Success Story: SWISS PROPERTY - Projekt NIEDERSCHERLI

Vom Konzept zur optimalen Lösung ⚡
Swiss Property testet 37 Varianten mit vyzn in Rekordzeit

Beim Überbauungsprojekt Niederscherli (Bern) handelt es sich um ein Überbauungsprojekt mit ca. 21’000 m2 Grundstücksgrösse und 130 Wohnungen mit nachhaltigem, zukunftsorientiertem Wohnbau.

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Herausforderung

• Unklar welche Bauweise hinsichtlich CO2-Emissionen, Thermischer Komfort, Kosten und Wärmeschutz die besten Ergebnisse erzielt‍
• Machbarkeitsstudie soll detailliert und ganzheitlich sein, um die optimale Projektvariante unter Berücksichtigung verschiedener Aspekte zu identifizieren

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Lösung

• ‍Ökobilanz App
• Sommerlicher Wärmeschutz App
• Energieeffizienz App
• Kosten App

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Resultate

• 4x BIM/3D-Modelle ausgewertet (IFC aus Archicad)
• 22x Bauteile definiert für Aussenwand, Dach, Geschossdecke, Treppenhauswand, Wohnungstrennwand etc.
• 37x Projektvarianten erstellt & verglichen: Mehrere Varianten für Mauerwerk, Mauerwerk hinterlüftet, Stahlbeton sowie Holz
• Automatisierte Berechnung der THGE nach SIA 2032, Heizwärmebedarf nach SIA 380/1, Kosten sowie dynamische Simulation des Sommerlichen Wärmeschutzes nach SIA 180
• Innert 3 Wochen (anstatt mehrere Monate) die beste Variante auserkoren, welche die Projektziele am besten erfüllt

Swiss Property entwickelt und baut hochwertige Immobilien im DACH-Raum. Mit einem Ziel: Ökonomisch attraktive und ökologisch gesunde Lebensräume zu schaffen.